新闻动态

数据发布

江西调查数据发布|信州区1-4月固定资产投资运行分析

       1-4月,信州区固定资产投资完成额同比增长2.6%,增速分别比今年一季度和去年同期下滑14.2%17.1%,投资增速明显下滑。其中固定资产投资完成额同比下降17.13%,房地产投资完成额同比增长46.17%500-5000万元固定资产投资完成额同比增长4.4%。但对于全年保持11%增速的预测下,1-4月投资完成比例超过1/3,形式依然较好。 

  一、1-4月固定资产投资完成情况 

  (一)固定资产投资完成情况:信州区固定资产投资完成额同比增长2.6%,全市排名第八。其中固定资产投资完成额同比下滑17.13%,房地产投资完成额同比增长46.17%500-5000万元固定资产投资完成额同比增长4.4% 

  (二)投资项目数量:1-4月全区5000万以上在库固定资产投资项目个数90个。其中累计完成额占计划总投资比例超过80%的项目有22个;累计完成额占计划总投资比例低于80%的项目有67个,一个项目退库。5005000万元投资项目61个,计划总投资14.35亿元。 

  (三)投资项目新增数量:1-45000万元以上固定资产投资项目新增两个,计划投资总额均在亿元以上,计划投资总额为5.84亿元;500-5000万元固定资产投资项目新增5个,计划总投资为1.36亿元,整体而言,1-4月全区固定资产投资项目新增数量较往年同期下降较大,但质量较好。 

  二、1-4月固定资产投资完成情况分析 

  (一)大项目支撑全区投资增长,投资结构相对日趋合理。一季度固定资产投资项目数相比全年同期继续增长,投资结构稍向5000万以下投资倾斜。去年同期5000万以下项目数占总项目数33.3%5000万以上项目数占总项目数的66.7%;今年5000万以下项目数占总项目数的40%5000万以上项目数占总项目数的60% 

  (二)投资增速有所下滑,但依然保持正增长,且后期爆发力度较大。1-4月全区固定资产投资完成额(包括房地产投资)同比去年同期增长2.6%,其中固定资产投资完成额下降17.13%,房地产投资完成额增长46.17%500-5000万元固定资产投资完成额同比增长4.4%。这是因为今年较去年新增项目数量相差较大,且一些项目处于停工或暂停状态,实际开工项目较少。而像三级联动项目以及大中型项目目前正处于合同商讨期或者前期准备中,预计下半年开工项目较多,且项目投资额较大,所以后期爆发空间较大。 

  (三)房地产投资增长依然强劲。1-4月,全区完成房地产开发投资22.2亿元,总量继续高居全市第一,同比增长46.2%,较一季度回落14.7个百分点。其中住宅投资是拉动全区房地产开发投资增长的主力军。1-4月,住宅投资20.2亿元,同比增长45.0%,占投资总额91.9%,房地产住宅投资增长依然强劲。 

  (四)中小投资增长迅猛,且发展空间巨大。1-4月,全区500-5000万元固定资产投资61个,同比增长64.86个百分点;累计投资完成额同比增长4.4。随着城市建设的发展,大中型基础和配套建设日趋完善,中小投资占固定资产投资比例会不断提高,城市修补和优化会逐渐成为主流,发展空间巨大。 

  三、对于加强固定资产投资工作的几点建议 

  (一)继续紧抓新增项目的入库,尤其是三级联动项目和其他大中型项目的跟踪,准确掌握项目的实时情况,做到应统尽统。同时对于500-5000万元固定资产投资项目也要进一步加强入统工作的规范和效率,为以后500-5000万元固定资产投资项目联网直报提前做好准备。 

  (二)进一步加强与发改委、工信委、住建局等相关部门的协作,从而第一时间掌握全区固定资产投资项目的相关情况;同时加强镇街对固定资产投资重要性的认识,加强统计人员的专业技能和统计意识,做到投资入库材料第一时间准确上报。 

  (三)进一步优化全区固定资产投资结构,做好整体规划和顶层设计。继续保持对工业投资的支持和引导;在肯定房地产拉动经济的作用和贡献的同时,也有整体调控,对房价和总量进行把控;优化城建投资环境,加大全区对城建投资运营环境规划,尽量缩短投资回效时长,降低投资商的额外成本,从而使固定资产投资多渠并进,稳固发展。 

  (四)继续保持和提高房地产投资增长趋势,稳固房地产投资对于全区投资领域的重要地位,并通过房地产投资来推动其他关联产业的发展,真正发挥房地产投资对于推动投资领域发展重要作用。


上一篇:

下一篇:

2019-07-11